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二次抵押贷款是指将已做抵押的房产再次抵押并获得一定额度的贷款。特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押获得融资,节省时间、资金成本低廉。可用于消费、经营等多种用途。

申请条件

18周岁-65周岁以下具有完全行为能力的自然人,暂不接受港澳台、外籍人士、军队武警人士的申请,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款的能力。

贷款额度

按照现评估值的2成,或者现评估值的7成减去原贷款金额,二者取孰低原则办理。个人最高申请额度为100万,夫妻双方分别申请额度累计最高200万。

房产受理范围

城六区、通州、大兴、经济开发区、房山、昌平、顺义,抵押物价值高于150万(含)且房屋面积不低于65平米(三环内面积不受限制),房龄在20年以内。校产、军产、经济适用房、两限房暂不受理。

还款方式

最低还:每月大约支付贷款余额3%左右,其中包括本金与利息,逐月递减;

轻松还:按剩余贷款本金每月支付利息,月息1%,第12个月支付贷款额度10%的本金(最低一万)。第二年
    度,按照剩余本金来计算每月需要支付的利息,逐年递减。

申请材料

借款人及配偶的身份证,户口本,结婚证,房产证。单身人士提供单身承诺函,离异人士提供离婚证、离婚协
    议或者法院判决书;

收入证明及营业执照副本复印件加盖公章(或人事部章);

借款人在各商业银行已办理贷款的借款合同。

注:本页面提供信息仅供参考,具体以业务办理时银行的公告与规定为准,最终解释权属北京厚泽融资担保有限公司。

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