厚泽担保 -凯时登录

贷款的范围

二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商、写字楼以及成本价购买的公房。

贷款的期限、首付比例

该项贷款的期限最长为30年;

首付比例为房屋评估值的30%起。

借款人所需条件

年龄在18-65岁的自然人;

具备北京市的居留权,户口不限(港澳台及外籍亦可);

具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

借款人应提供的材料

夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;

结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;

收入证明(银行指定格式);

所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。

交易资料

买卖双方签字的《房屋买卖合同》;

首付款凭证。

贷款流程

① 买卖双方及配偶提交材料并到厚泽签署合同(可选择直接到贷款银行或经纪公司指定地点面签);

② 报评估(出评估需要买卖双方身份证、房产证);

③ 送审查(评估完毕,客户资料齐全);

④ 审批通过通知买卖双方过户;

⑤ 买卖双方办理过户手续;

⑥ 买方到建委配合办理抵押登记手续;

⑦ 银行收押他项权利证、办理放款手续(3个工作日内银行将贷款额度打入借款人指定账户);

⑧ 买方领取还款卡及借款合同。

银行利率及还款方式

银行利率执行同期人民银行规定住房按揭贷款利率;

可选择按月等本息或等本金方式还款。

注:本页面提供信息仅供参考,具体以业务办理时银行的公告与规定为准,最终解释权属北京厚泽融资担保有限公司。

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