想买的房还有按揭,这个贷款谁来结?

“无按揭,不买房”这已经成了北京买房一族的口头禅,并不是大家都喜欢按揭买房,实在是高房价的压力下,一次性付清全款已不太现实。问题是,那些卖房的业主们当年也是靠按揭贷款买的房,导致现在绝大部分上市交易的二手房都还背着按揭“尾款”。
在上述情况下,一旦卖方没有足够资金还清贷款,房产交易就无法继续,而买方也不可能在房产过户到自己名下之前,就向卖方支付大量资金让其用于偿还尾款,这个时候买卖双方往往需要借助专业的贷款服务机构,才能保证交易顺利完成。
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“无按揭,不买房”这已经成了北京买房一族的口头禅,并不是大家都喜欢按揭买房,实在是高房价的压力下,一次性付清全款已不太现实。问题是,那些卖房的业主们当年也是靠按揭贷款买的房,导致现在绝大部分上市交易的二手房都还背着按揭“尾款”。
在上述情况下,一旦卖方没有足够资金还清贷款,房产交易就无法继续,而买方也不可能在房产过户到自己名下之前,就向卖方支付大量资金让其用于偿还尾款,这个时候买卖双方往往需要借助专业的贷款服务机构,才能保证交易顺利完成。
客户基本情况:
分析
原房主吴先生无法自筹资金偿还剩余的按揭尾款,需尽快帮助其解决68万元,还清原有贷款才能交易过户,以确保刘先生顺利完成按揭购房。
贷款方案:
为卖方办理赎楼垫资
刘先生因购买的是首套房,通过厚泽办理按揭贷款,还享受到当时最低的9折利率优惠,并及时解决了卖方房产尾款未结清的问题,顺利完成交易。
成功借贷
北京总部
北京东区分部
北京房山分部
成都分公司
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北京厚泽融资担保有限公司
2017年11月6日